Выбор местоположения:

Москва изменить

Все статьи

Правила безопасной покупки недвижимости

Собираетесь приобрести дом или квартиру? К такому шагу стоит подойти более чем ответственно, ведь процесс покупки жилья сопровождается массой нюансов и имеет свои подводные камни. Для того чтобы не прогадать и не наткнуться на один из тех самых камней, перед тем как купить недвижимость, необходимо ознакомиться с основными рисками и правилами оформления договора. Как проверить юридическую чистоту? Очень важен этап - выбора недвижимого объекта. Покупая «вторичное» жилье, существует риск стать владельцем имущества с обременением. В худшем случае, как результат – вы можете остаться без крыши над головой и средств. Как обеспечить безопасность во время сделки? Каким важным бумагам стоит уделить особое внимание при изучении?

Тенденции и прогнозы рынка недвижимости в Москве

Положение рынка недвижимости, как и других отраслей, определяется сбалансированностью спроса и предложений. На сегодняшний день, спрос остается на стабильной, но средней планке. Экономика в России претерпевает не самые лучшие времена, а стало быть, платежеспособность покупателей зависает все на том же уровне. При этом вопреки трендам макроэкономики, предложения прогрессивно растет, что влечет к неизбежному падению цен. Эксперты аналитического центра, утверждают, что такие темпы могут привести к тому, что покупка недвижимости в московской области станет доступнее на 30-40% уже к 2021 году.

Азбука жилья: возврат квартиры, отчужденной по договору дарения

Нередки в нашей жизни случаи, когда квартира бывает отчуждена не тому, кому априори она должна предназначаться. Так, к примеру, умирает дедушка, а родственники (дети, внуки) будучи уверенными, что квартира завещана им или не завещана никому (с автоматическим переходом к законным наследникам), узнают через шесть месяцев, что владельцем квартиры становится совершенно постороннее лицо. Как быть в этом случае? Есть ли шансы вернуть квартиру, если ее отчуждение явилось следствием мошеннических действий третьих лиц? Какие законные основания существуют для оспаривания таких сделок?

Покупаем новостройку: пять распространенных мифов

Строительный бум сегодня переживают многие российские города и регионы, поэтому неудивительно, что многие покупатели отдают предпочтение не вторичному, а первичному рынку. Однако и сейчас найдется немало семей, которые боятся покупать квартиры в новостройках. Оправданы ли такие опасения? Стоит ли остерегаться приобретения недвижимости на этапе строительства? И правдивы ли распространенные мифы о новостройках? Давайте разбираться вместе.

Знакомьтесь: «Трейд-ин», или Новый способ обмена старой квартиры на новую

Нередко обстоятельства складываются так, что человеку приходится менять место жительства. Кто-то просто хочет купить новую квартиру в Москве, а кто-то давно мечтает улучшить свои жилищные условия. Хорошо, если есть деньги на покупку новой квартиры. Тогда вопрос жилищного плана не возникает. Но как быть, если денег не хватает либо нет вообще?

Потенциальный долгострой, или Как не ошибиться с выбором застройщика

Проблема приобретения собственного жилья уже давно остро стоит среди многих российских семей. Затруднения в покупке либо строительстве недвижимости могут быть вызваны различными причинами. Однако наиболее распространенной и актуальной на сегодняшний день является проблема долгостроев.В последние годы все большее количество дольщиков сталкивается с обманом и затягиванием сроков строительства.Люди вкладывают большие деньги, а взамен получают лишь сладкие обещания и неопределенность.

Тренд третий – «регистрация – ничто, имидж – всё!»

Апартаменты - относительно новый формат помещений, предлагаемых на рынке недвижимости. Этим красивым словом, которым в шутку раньше называли «хрущевки», сейчас именуют помещения с особым статусом. Сам термин «апартаменты» не является правовым и отсутствует в российском законодательстве. Впервые появился при возведении комплекса «Москва-Сити». Апартаменты – это помещения в нежилых многофункциональных комплексах, меблированные или подготовленные к продаже с чистовой отделкой, предназначенные для временного преимущественного нахождения или проживания (гостиничные номера, офис-резиденция, офис-студия, штаб-квартира и подобное), оборудованные всем необходимым для проживания (кухнями, душевыми комнатами, санузлами и другими удобствами). Ключевым отличием их от квартир в жилых домах является юридический статус: апартаменты представляют собой «квартиры» без права постоянной регистрации (прописки) и с четким целевым использованием – не для постоянного проживания.

Риски купли-продажи и их предотвращение

Каждый как минимум единожды сталкивается с необходимостью различных манипуляций с недвижимостью. Кто-то хочет арендовать квартиру, кто-то купить, кому-то нужно как можно скорее реализовать имеющееся жилье. Купля продажа – наиболее затяжной и неоднозначный процесс. Чтобы сделка прошла максимально гладко и обе стороны небыли обременены не приятными последствиями, необходимо контролировать каждый этап, и заручаться знаниями всех тонкостей и возможных подводных камней, которые не редко встречаются в данной сфере. Сегодня мошеннические компании под видом риэлтерских организаций – не в новинку. Их уровень подготовки достиг пика, который способствует умелому проворачиванию сделок, продажам вне закона и безнаказанности.