Выбор местоположения:

Москва изменить

Как формируется итоговая стоимость на квартиры в новостройке

Фактор № 1. Стадия возведения дома

Квартиры в новостройках, введенных в эксплуатацию, обойдутся на 20-30% дороже, чем в домах, строительство которых только начинается. Более низкая стоимость второго варианта вполне объяснима, ведь нет никакой гарантии, что объект будет сдан в оговоренные сроки и не окажется долгостроем.

Фактор № 2. Общая площадь помещения

Чем больше площадь квартиры, тем выше ее стоимость. Однако стоит отметить, что чем просторнее жилье, тем ниже цена квадратного метра. Именно поэтому квадратный метр в однокомнатной квартире обойдется дороже, чем в трех- или четырехкомнатной.

Фактор № 3. Технология строительства

Наиболее дорогостоящими будут кирпичные варианты, а самыми экономичными – панельные. Поскольку кирпич обладает высокими эксплуатационными характеристиками, сооружения из него будут наиболее комфортными, долговечными и практичными.

Фактор № 4. Разновидность используемых материалов

На итоговую стоимость квадратного метра влияет и наличие внутренней отделки помещения. Дома с голыми стенами и отсутствием стяжки обойдут дешевле. Однако стоит принять во внимание тот факт, что выполнение отделки собственными усилиями, с одной стороны, обойдется в разы дороже, но с другой – поможет оформить интерьер на свой вкус и цвет.

Фактор № 5. Этажность

Ни для кого ни секрет, что жилплощадь, расположенная на нижнем этаже, менее дорогостоящая. Вместе с тем рыночная цена квартир плавно возрастает с увеличением этажности дома, поэтому более дорогостоящие варианты будут находиться на более высоких этажах. Но стоит обратить внимание на тот факт, что квартиры в многоэтажных домах будут стоить меньше, чем в зданиях мало- и среднеэтажных.


 

Фактор № 6. Расположение дома, инфраструктура и транспортная доступность

Чем дальше от центра города, остановки и станции метро расположена новостройка, тем ниже ее стоимость. И это вполне объяснимо, ведь наличие удобных подъездных путей, развитой системы общественного транспорта и инфраструктуры в шаговой доступности существенно повышает уровень проживания.

Конечно, это далеко не все факторы, влияющие на итоговую стоимость жилых помещений. Но основные.

Как купить квартиру в новостройке?

Если вы хотите купить квартиру в новостройке, но боитесь ошибиться с выбором застройщика, российский портал недвижимости «РАУИ» к вашим услугам. На нашем сайте размещены объявления от надежных застройщиков из разных городов России. Множество предложений от собственников недвижимости позволит каждому без исключения найти подходящий вариант как по планировке, так и по стоимости.

Выбирая нас, вы выбираете лучшее! Ждем ваших звонков и объявлений.


 

Все статьи