Выбор местоположения:

Москва изменить

Азбука жилья: государственная регистрации прав на недвижимость

Через институт регистрации права на недвижимости определяется ее собственник, его объем прав по отчуждению собственности.

В случае незаконности осуществленных сделок с недвижимостью орган государственной регистрации отказывает в регистрации права собственности. А выданное таким органом свидетельство о праве является подтверждением законности, легитимности возникших прав собственности. 

Кроме того, органами Росреестра регистрируется ряд сделок с недвижимостью, но не связанных с изменением правообладателя, например, договор аренды помещений, зданий, сооружений, заключенный на срок свыше одного года (статьи 164, 433, 651 Гражданского кодекса РФ), договор о долевом участии (ст. 4 Федерального закона № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»), договор залога недвижимости (ипотеке, ипотечном кредитовании) (ст. 10 Федерального закона № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)». 

Государственная регистрация права собственности и сделок с недвижимостью осуществляется в соответствии с положениями Федерального закона № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество собственности и сделок с ним», которым регламентированы процедура, сроки и иные условия регистрации.

Все статьи