Выбор местоположения:

Москва изменить

Покупка квартиры: когда лучше не торопиться

Для того, чтобы приобретение жилья прошло легко, быстро и без дополнительных затрат, российский портал недвижимости «РАУИ» расскажет об основных правилах, руководствуясь которыми, вы сможете выбрать достойный вариант недвижимости по доступной стоимости.

Правило №1. Избегайте стремительных и необдуманных покупок

Квартира – это не вещь, которую легко можно продать либо закинуть в дальний угол. Если при покупке одежды может сработать правило «Нравится – беру», то с жильем все обстоит по-другому. Не поддавайтесь эмоциям. Главное, чтобы квартира была максимально комфортной для проживания.

В первую очередь оцените ликвидность понравившейся недвижимости (на случай перепродажи), задумайтесь о долгосрочных перспективах, обратите внимание на уровень развития инфраструктуры и транспортной связи.

Правило № 2. Постарайтесь не брать в долг очень большие суммы

Покупка недвижимости – это всегда большие затраты. И не всегда удается накопить нужную сумму. В таком случае многие семьи решают взять ипотеку либо одолжить у друзей, знакомых, близких. Однако тут необходимо быть крайне внимательным, особенно если банк предлагает кредит с плавающей ипотечной ставкой! Трезво оцените свои финансовые возможности. С покупкой жилья расходы существенно возрастут. Придется оплачивать коммунальные услуги, делать ремонт, покупать мебель и т.д. А если еще и на финансовом рынке произойдет дестабилизация, плавающая ставка может существенно увеличиться. А в случае утраты платежеспособности клиент будет вынужден расстаться с квартирой, приобретенной в ипотеку.

Правило № 3. Подумайте о будущем

Всегда заглядывайте вперед. Если вы в будущем планируете родить двоих-троих детей, не покупайте квартиру небольшой площади. Спустя некоторое время все равно придется задуматься о расширении жилья, ведь вчетвером либо впятером жить в однокомнатной квартире очень сложно.

Цены на квадратный метр жилья из года в год растут, появляются налоговые издержки. Именно поэтому эксперты советуют сразу брать взаймы ту сумму, которая позволит решить жилищный вопрос на должном уровне.

Правило № 4. Оцените затраты на ремонт и содержание жилплощади

Покупка квартиры всегда влечет за собой череду сопутствующих расходов: ремонтные и косметические работы, налоговые платежи, коммунальные услуги и др. Именно поэтому приобретаемая недвижимость должна соответствовать уровню вашего дохода. Чтобы хоть немного снизить предполагаемые затраты, перед покупкой проверьте исправность коммуникаций и качество строительства, ведь в случае неисправности устранять ее придется за свой счет. А это немалая копеечка.

Конечно, это далеко не все правила грамотной покупки жилья. Но самое главное – быть бдительным и внимательным, а в случае необходимости обращаться за помощью к специалистам и консультантам. Удачных покупок и комфортного проживания!

Все статьи