Выбор местоположения:

Москва изменить
Сообщите нам если обнаружили ошибку или несоответствие

Пожаловаться на

Текст

E-mail для обратной связи

Подходящие специалисты
Торговое помещение на продажу
21 Окт, 01:40
Объявление 11811020
Просмотры всего: 9 сегодня 0

Торговое помещение Краснодарский край, Брюховецкий район, станица Переясловская

21 000 000
32 864 за м2

Общая информация

Площадь:640 м2
Можно частями от:нет
Доп. линии:нет
Мебель:нет

Информация по дому

Категория:Вторичный рынок
Состояние:Удовлетворительное
Вход:свободный
Электричество:да
Отопление:да
Газ:нет
Канализация:нет
Водоснабжение:да
Лифт:нет
Парковка:нет
Охрана:нет
Интернет:нет

Описание

Продажа. Отдельно-стоящее одноэтажное здание с сетевым арендатором - ритейл Пятерочка, расположенное в Краснодарском крае, площадь здания: 639,6 м2, земельный участок: 18,5 соток (аренда администрации, кадастровая стоимость земельного участка - 930039,12 руб, ставка аренды земли: 23 252,33 руб/год). Кадастровая стоимость здания - 2 907 269,82 руб. Коммуникации: водоснабжение - центральное, эл-во 95 кВт (своя новая трансформаторная подстанция), отопление - газ (своя котельная на два котла), канализация - септик 42 м3. Своя парковка. Арендные платежи: с июня 2018 г. - 262 500 руб/мес. Индексация: 5% в год. Окупаемость с учетом индексации: 6,5 года. 2 год – 262 500 руб/мес (3 150 000 руб/год)3 год – 272 625 руб/мес (3 271 500 руб/год)4 год – 289 406 руб/мес (3 472 872 руб/год)5 год – 303 876 руб/мес (3 646 512 руб/год)6 год – 319 070 руб/мес (3 828 840 руб/год)7 год – 335 023 руб/мес (4 020 276 руб/год)8 год – 351 775 руб/мес (4 221 300 руб/год)9 год – 369 363 руб/мес (4 432 356 руб/год)10 год – 387 832 руб/мес (4 653 984 руб/год)Арендный поток за 10 лет: 37 697 640 рублей Код объекта: 1005268652

Контакты

Риэлтор

АЯКС-Риэлт

Имя:

Надежда

phone
+798927...
Не забудьте сказать что нашли объявление на сайте РАУИ
Пожаловаться Печать